Luksuriøs bolig med hestefaciliteter og swimmingpool

Velkommen til Kastanjelaan 54 i Aadorp, en unik fritliggende ejendom med alt, hvad du kan drømme om. Et vidunderligt sted, hvor inde- og udeliv smelter harmonisk sammen, og hvor det er bogstaveligt talt muligt at have heste i baghaven. Med en grund på ikke mindre end 5.753 m2, en swimmingpool, komplet hestefacilitet, fire soveværelser, en kælder på 120 m2 og en finish af høj kvalitet er dette en boligoplevelse af format. Og det hele på en central beliggenhed med fremragende tilgængelighed og den nødvendige privatliv.

Er du hesteelsker, eller vil du bare bo rummeligt og ugeneret i en fuldstændig moderne og indflytningsklar bolig? Så er dette din chance.

Stueetage
Ved ankomsten til boligen bliver du straks overrasket af den rummelige entré med en imponerende hems, som giver en følelse af plads og lys. Herfra har du adgang til den hyggelige stue, udstyret med gaspejs, gulvvarme og keramisk parket. Store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og en smuk udsigt til haven, som kan nås via en skydedør. Køkkenet er en drøm for mad elskeren og fuldt udstyret: et vinklimaskab, kaffemaskine, to køleskabe, kombi-ovn, opvaskemaskine og Quooker gør madlavningen her til en oplevelse. Oven over garagen er der et ekstra værelse, ideelt som kontor, gæsteværelse eller hobbyrum.

Første sal
På første sal er der tre rummelige soveværelser, herunder et generøst soveværelse med walk-in-closet. Det moderne badeværelse er flot udført og har dobbelt bruseniche, dobbelt vask og et væghængt toilet. Komfort og stil går smukt op i en højere enhed her.

Have
Haven er det absolutte højdepunkt ved denne ejendom. Fra stuen træder du direkte ud på den rummelige grund, hvor ro, privatliv og udsigt mødes. For hesteelskere er dette en enestående mulighed: haven grænser op til en komplet udstyret hestefacilitet med en ridebane, der har en eb- en vloedbodem på 800m2, en skridtmaskine, 2 rummelige folde/marker, paddocker, syv bokse og en vaskeplads. Indendørs er der en rummelig strigleplads og saddelrum. Alt er direkte tilgængeligt fra boligen og overskueligt indrettet. Derudover byder haven på en dejlig, rummelig swimmingpool, perfekt til afslapning på varme dage. Spredt ud over grunden er der skabt flere siddepladser, i både sol og skygge, så du kan nyde udelivet på alle tider af døgnet. Den rummelige indkørsel fuldender billedet med rigelig P-plads til biler og hestetrailere. Grunden kan også nås via hestefolden på bagsiden.

Detaljer:
Byggeår 1976
Boligareal ca. 288 m2
Grundareal 5.753 m2
Rumfang ca. 1403 m3
Opvarmning og varmt vand via HR-kombikedel: 2018
Energimærke: C
Udstyret med alle hestefaciliteter, du kan ønske dig
Swimmingpool fra 2024
Overtagelse efter aftale
Ved køb kræves der et depositum / bankgaranti på 10% af købesummen
* Der indsættes en tilstands- / aldersklausul i købsaftalen

Din mægler for denne ejendom: Mart Smit