Eksklusiv hesteejendom i det sydvestlige Frankrig – 8 hektar frihet, plads og muligheder

Eksklusiv hesteejendom i det sydvestlige Frankrig – 8 hektar frihet, plads og muligheder
Efter i årevis at have nydt denne ejendom med dens omgivelser, og da vi er blevet ældre, er tiden kommet til at bo mindre og tage det roligere. På denne ejendom er der 2 huse, et stort landsted og et mindre hus lidt længere væk.
Da denne ejendom ligger et meget specielt sted og er let forhøjet, kan man nyde en 360-graders udsigt. Hver dag er himlen anderledes, og solnedgangene er betagende.
Landskabet i Lot-et-Garonne er kuperet, og ejendommen ligger nær den karakteristiske bastideby Tournon d’Agenais. En enestående helhed på ca. 8 hektar egen grund med panoramaudsigt, fremragende hestefaciliteter og et stemningsfuldt naturstenshus på ca. 340 m² boligareal (GBO).
Vi vil gerne udbyde det store hus til salg og vil meget gerne bo i det lille hus. Ejendommen er stor nok til flere personer og til forskellige dyr.
Begge huse er fuldstændig uafhængige og matrikulært adskilte fra hinanden, og da det lille hus har sine egne stalde og sin egen fold på den anden side af huset, vil der næsten ikke eller slet ikke kunne høres nogen støj.
Vi søger en købende part, der vil købe det store hus. Det ville derfor være fantastisk, hvis vi kan være gode naboer. Fordelen er også, at visse materialer ikke behøver at blive anskaffet på ny, og brugen kan så være for alle.
Den udbudte ejendom er et sted, hvor komfortabel beboelse, et fint klima, hester eller andre dyr og det franske udeliv smelter sammen. Udsigten fra det store hus og haven mod den lille landsby med dens særlige butikker, herunder boulangeriet, baren og markedet om lørdagen, er tæt på og på den anden side af dalens kuperede landskab. Man kan også sagtens gå derhen til fods for at få en kop kaffe eller en anden forfriskning.
Det er et sted, hvor ro, plads og frihet er en selvfølge. Hvor du hjemmefra ser ud over dine egne folde og heste, og hvor både fritidsrytteren og den professionelle hesteholder finder rig muligheden. Huset har alle faciliteter til at træne heste og ponyer. Der er en ridebane og en longeringenhed.
Huset – karakter og nutidig komfort
Det karakteristiske naturstenshus er fuldstændig renoveret med stor omhu og opmærksomhed. Autentiske elementer er på smuk vis kombineret med nutidig komfort og en finish af høj kvalitet.
De generøse opholdsrum, høje lofter og store vinduespartier sørger for et behageligt lysindfald og en varm, indbydende atmosfære.
Det åbne køkken danner sammen med den rummelige stue husets hjerte. Den store glasfacade giver direkte adgang til terrassen og haven, hvilket gør, at inde og ude flyder naturligt sammen, og hvor man kan spise en herlig frokost eller middag udendørs.
I tilknytning til køkkenet er der diverse praktiske rum med masser af opbevaringsplads.
I stueetagen er der en særdeles rummelig mastersuite med direkte adgang til den indre gårdhave. Denne har et behagelig badeværelse med både bruser og badekar, et omklædningsrum og et rummeligt soveværelse.
På første sal finder du et andet generøst soveværelse med eget badeværelse med bruser, toilet og et tilstødende kontorlokale.
Det smukt ombyggede loftetage giver et tredje rummeligt soveværelse med eget badeværelse.
Huset egner sig udmærket til permanent beboelse og har central (gulv)varme via en varmepumpe. Vi har placeret en stor brændeovn i stuen, som sørger for, at varme og stemning er til stede i rummet. En komplet hesteejendom med masser af muligheder!
Terrænet er indrettet med særlig opmærksomhed på hold og pleje af heste. Faciliteterne er praktisk anlagt og giver muligheder for vidt forskellige aktiviteter.
Ejendommen egner sig ikke kun til privat brug og rekreativ ridning, men tilbyder også fremragende muligheder for professionelt hestehold, såsom avl, pensionsstald og træning.
Der er allerede oparbejdet erfaring på dette terræn med avl og opdræt af føl.
Hestefaciliteterne omfatter:
En udemix-hestestald med direkte udsigt til foldene.
Fem hestebokse.
En ridebane med ridebunde af høj kvalitet
En longeringscirkel.
Flere omhyggeligt vedligeholdte folde og paddocker.
Direkte tilgang til ridestier fra eget terræn.
Det omgivende landskab med sine kuperede bakker giver vidunderlige muligheder for udridning. Konkurrencer og ridesportsbegivenheder kan også findes i området.
Udeliv, plads og privatliv
Udover hestefaciliteterne råder ejendommen over en stemningsfuldt anlagt have, en stor køkkenhave, et værksted og flere rader vinstokke.
Helheden ånder atmosfæren af det autentiske franske land